Das Auslaufen des Goldenen Visums wird nach Ansicht von Experten nur begrenzte Auswirkungen haben.

Der Regierungspräsident hat das Ende des „goldenen Visums“ angekündigt, und der Ministerrat hat nur 24 Stunden gebraucht, um die Warnung in die Tat umzusetzen. Die Regierung hat damit begonnen, die Erteilung von Aufenthaltsgenehmigungen für Nicht-EU-Ausländer, die mehr als 500.000 Euro in Wohnraum investieren, abzuschaffen. Idealista/news hat mit den wichtigsten Luxusimmobilienagenturen des Landes gesprochen, um ihre Meinung zu dieser Entscheidung zu erfahren. Sie sind der Meinung, dass die Entscheidung zwar ein Rückschlag für den Sektor ist, da damit eine Option wegfällt, die für einige Investoren attraktiv sein könnte, dass aber der zu erwartende Schaden sehr begrenzt ist, da die Beweggründe ausländischer Investoren insbesondere in Spanien meist gleichgültig sind, wenn es darum geht, das „goldene Visum“ zu erhalten. Sie deuten die Entscheidung jedoch als ein Zeichen dafür, dass ausländische Investitionen in Spanien nicht willkommen sind.

Das goldene Visum wurde ursprünglich eingeführt, um internationale Kunden von außerhalb der EU und des Schengen-Raums nach Spanien zu locken. Die tatsächliche Zahl der Transaktionen, die mit diesem „goldenen Visum“ abgewickelt werden, ist jedoch seit seinem Inkrafttreten im Jahr 2013 sehr gering. „Die überwiegende Mehrheit der internationalen Kundentransaktionen in Spanien kommt aus der Europäischen Union oder beinhaltet nicht die goldene Visaregelung. Daher waren und sind die tatsächlichen Auswirkungen auf Preise und Transaktionen äußerst gering. Es ist jedoch wahrscheinlich, dass mit der Ankündigung der Abschaffung des goldenen Visums ein vorübergehender Ansturm von Anlegern zu erwarten ist, die von dieser Regelung Gebrauch machen wollen“, erklärt Lucas Fox.

016-2023 : Goldenes Visum : Aufenthaltserlaubnis für Nicht-EU-Ausländer für Immobilieninvestitionen

Visum für den Erwerb von Immobilien im Wert von mehr als 500.000 Euro.