Dienstleistungen
Dienstleistungen für Käufer:
- Wir checken alle wichtigen und nötige Dokumente für den Notartermin ab.
- Wir überprüfen die Grundbucheintragungen und die Kaufurkunden, ob alle nötigen Lizenzen seitens der Gemeinde vorhanden sind, und versichern uns, dass keine Lasten und Schulden bestehen, um Überraschungen zu vermeiden.
- Wir überprüfen die Grundsteuerbescheide, Abfallsteuern sowie Gemeinde- und Verwaltungsabgaben..
- Wir helfen Ihnen beim Erhalt des Energiezertifikates.
- Wir vermitteln zwischen allen involvierten Parteien wie Banken, Besitzern, Institutionen und Partnern für eine erfolgreiche Vertragsunterschrift.
- Wir klären Zweifel über die mit dem Kauf und Verkauf verbundenen Kosten und entsprechenden Steuerzahlungen.
- Wir erklären detalliert welche Zahlungen zu leisten sind und wofür.
- Wir sind im stetigen Kontakt mit dem Notariat, damit bei Vertragsunterschrift alles reibungslos über die Bühne geht.
- Am Tag der Vertragsunterzeichnung begleiten wir Sie zum Notartermin um Ihnen bis zum Schluss zur Seite zu stehen.
- Wir können gerne für Sie in ihrem Namen die Grundbucheintragung vornehmen.
- Wir melden gerne alle Versorgungsverträge für Licht, Gas und Wasser auf Ihren Namen an
DIENSTLEISTUNGEN FÜR EIGENTUMSBESITZER
Für unsere Hauseigentümer:
- Kostenfreie Marktpreiseinschätzung ohne jegliche Verpflichtung
- Wir helfen Ihnen bei der Zusammenstellung aller notwendigen Unterlagen für den zukünftigen Verkauf.
- Wir helfen beim Erhalt des Energiezertifikates mit regionalen Anbietern unseres Vertrauens.
- Professionnelle Bilder und interaktive 360 Grad Videos mit Matterport-Technologie, Videoaufnahmen mit Drohnen.
- Professionelle Beratung hinsichtlich Umbauten, Homestaging, oder einfacher Verschönerungen welche zur Steigerung der Verkaufsmöglichkeiten beitragen.
- Besuch und Visualisierung der Immobilie mit den gesamten Verkaufsteam.
- Aktive Identifizierung potentieller Kaufkunden.
- Marketingaktivitäten: Newsletter, eigene Zeitschrift BL, Schaufensteraushang, Social Media, eigene Webseite.
- Anzeigen in nationalen und internationalen Immobilienportalen.
- Anzeigen in professionellen Maklernetzwerken um die grösstmögliche Präsenz im Immobiliensektor zu erreichen.
- Exklusives Verkaufsschild.
- Kontinuierliche Berichterstattung über Besuche und Aktivitäten.
- Angebotsverhandlungen.
- Erstellung des Vorverkaufsvertrages und Vorbereitung aller notwendigen Unterlagen für die Vertragsunterschrift beim Notartermin.
- Am Tag der Vertragsunterzeichnung begleiten wir Sie zum Notartermin um Ihnen bis zum Schluss zur Seite zu stehen.
DIENSTTEITUNGEN VERMIETUNG
- Wir suchen auf dem Markt die passenden Immobilien je nach Anforderungsprofil unserer Kunden; in unserem eigenen Portfolio sowie in anderen Immobilienagenturen unseres Vertrauens.
- Wir organisieren die Besuche so effizient wie möglich.
- Wir überprüfen den Mietvertrag und helfen bei der Vertragsunterschrift, um die Einhaltung des geltenden Mietrechtes zu gewährleisten und die Interessen beider Parteien zu wahren.
- Bei der Schlüsselübergabe sind wir dabei um die Zähler abzulesen und so die notwendigen Ummeldungen der Versorgungsverträge vornehmen zu können.
- Wir erstellen ein fotografisches Inventar.
- Wenn der Mietvertrag zu Ende geht, stehen wir Ihnen zur Seite, um Kautionen zurückzuverlangen und die erforderlichen Ummeldungen von Versorgungsverträgen vorzunehmen.
DIENSTLEISTUNGEN RELOCATION
Wir helfen Ihnen, wenn sie aus familiären, persönlichen oder beruflichen Gründen umziehen müssen. Wir haben maßgeschneiderte Relocation-Servicepakete, da die Bedürfnisse jeder Familie unterschiedlich sind und daher richten wir uns flexibel gerne nach Ihren Ansprüchen.
Wir bieten Ihnen eine persönliche Betreuung an:
Orientierungsfahrt durch die unterschiedlichen Wohngegenden:
- Haussuche
- Schulsuche
- Betreuung und Hilfe bei allen nötigen Schritten zum Kaufen oder Mieten einer Immobilie.
- Betreuung und Hilfe bei allen nötigen Dingen des Alltags, wie Bankkonto eröffnen, NIE-Nummer anfordern, Möbel kaufen, Haus dekorieren, Klempner und Maler finden, usw..
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!
DIENSTLEISTUNGEN VOR UND NACH DEM KAUF, VERKAUF ODER MIETE EINER IMMOBILIE
Wir können über unser Netzwek regionaler Anbieter unseres Vertrauens fast alle Dienstleistungen organisieren, die Sie vielleicht benötigen. Wenn Sie Hilfe bei einer hier nicht erwähnten Dienstleistung benötigen, bringen wir dies für Sie in Erfahrung.
- Renovierungen und Umbauten
- Inneneinrichtung
- Installation von Telefon, Internet, Satellitenschüsseln.
- Möbel, Küchen und Bäder.
- Versicherungspolicen
- Autohändler
- Maler und Schreiner
- Klempner und Elektriker
- Gärtner
- Alarmanlagen
- Jalousien und Fenster
- Möbeleinlagerung und Umzüge
- Tierärzte und Hundebetreuung
- Organisation von Festen und Catering Service
RECHTSBEISTAND
Wir arbeiten mit deutschen und spanischen Anwälten unseres Vertrauens, Experten im Immobilienrecht, welche uns mit ihrer Beratung unterstützen und uns hinsichtlich der gegenwärtigen Gesetzgebung auf dem Laufenden halten.
Wir möchten, dass Sie sich während des gesamten Kaufs- oder Verkaufsprozesses einer Immobilie sicher und informiert fühlen. Wir werden Ihnen während des gesamten Ablaufes von Anfang bis Ende zur Seite stehen.
Wir bieten Ihnen ein erstes Treffen mit kostenloser und persönlicher Rechtsberatung an.
