Das Fieber, ein Haus in Málaga zu kaufen, steigt ins Unermessliche: Verkaufsrekord seit 2007.

Der anhaltende Zustrom nationaler und internationaler Investoren und das Interesse der Bürger, nach der Pandemie umzuziehen, hat dazu geführt, dass im ersten Quartal 11.165 Wohnungen verkauft wurden, 54 % mehr als vor einem Jahr.

Das Fieber, ein Haus in Málaga zu kaufen, ist entfacht. Im ersten Quartal dieses Jahres gab es in der Provinz 11.165 Transaktionen, das sind 54 % mehr als im gleichen Zeitraum des Vorjahres und die höchste Zahl seit 2007, dem letzten großen Jahr des Ziegelbooms, wie wir nicht vergessen dürfen.

In den ersten drei Monaten dieses Jahres wurden täglich 124 Häuser verkauft, so die am Freitag vom Nationalen Institut für Statistik (INE) veröffentlichten Zahlen, und sowohl der Gebraucht- als auch der Neubaumarkt wachsen sprunghaft an. So wurden im vergangenen Jahr 5.172 Verträge über den Verkauf gebrauchter Immobilien unterzeichnet, in diesem Jahr waren es 8.510, was einem Anstieg von 65 % entspricht.

Was ist der Grund für diesen starken Aufschwung?

Violeta Aragón, Generalsekretärin der Vereinigung der Bauherren und Bauträger von Málaga (ACP), führt dies auf zwei Gründe zurück. Erstens haben viele Einwohner Málagas aufgrund der Pandemie und der Enge beschlossen, ihre Wohnung zu wechseln und sich eine andere zu suchen, die mehr Freiräume, Gemeinschaftsbereiche, ein Schwimmbad usw. bietet. Etwas anderes als eine Wohnung mit vier Wänden, die während der Monate der Enge sehr erdrückend war. „Nach der Pandemie haben die Menschen mehr Wert darauf gelegt, wo sie wohnen, und haben begonnen, anderen Dingen Bedeutung beizumessen, und sehen die Wohnung nicht nur als einen Ort zum Schlafen“, sagt Aragón.

Der zweite Grund, so der Generalsekretär der AKP, ist, dass „Málaga sich positioniert und im Visier vieler nationaler und internationaler Investoren ist“, und zwar aus mehreren Gründen. Zahlreiche Unternehmen kommen nach Málaga, vor allem Technologieunternehmen, die eine Reihe von Arbeitskräften beschäftigen, die vorübergehend oder dauerhaft eine Wohnung benötigen. Hinzu kommt, dass angesichts der Pandemie die Telearbeit eine Option ist, die von den Unternehmen nicht mehr verpönt ist, und die es vielen Menschen ermöglicht, in Málaga zu leben, obwohl sie für ein Unternehmen arbeiten, dessen Hauptsitz Tausende von Kilometern entfernt ist.

Andererseits ist Málaga nach wie vor ein wichtiger Schwerpunkt für den Residenz- und Kurzzeittourismus. Im ersten Fall kaufen Ausländer Häuser, um längere Zeit an der Küste zu verbringen oder sogar ihren Ruhestand zu verbringen, und im zweiten Fall kaufen immer mehr Unternehmen Häuser und ganze Gebäude, um sie zu renovieren und sie als Touristenwohnungen oder zur Langzeitvermietung auf den Markt zu bringen. Hierfür gibt es viele Beispiele. Eine der neuesten ist Casavo, ein Unternehmen, hinter dem mehrere Investmentfonds stehen und das angekündigt hat, dass es 10 Millionen Euro zur Verfügung hat, um Wohnungen in verschiedenen Teilen des Zentrums von Málaga zu kaufen, um sie zu renovieren und zu einem höheren Preis zu verkaufen.