Hauskäufe wuchsen um 6 % und der Preis stieg um 7 % im Jahr 2022

Die Zahl der verkauften Wohnungen stieg im Jahr 2022 um 6,1 % auf 719.680 Einheiten und damit auf den höchsten Stand seit 15 Jahren, während die Preise im Vergleich zum Vorjahr um 7,2 % auf 1.615 Euro pro Quadratmeter stiegen, so die Daten des Generalrats der Notare.

Darüber hinaus stieg die Vergabe neuer Hypotheken für den Erwerb von Wohneigentum im Jahr 2022 im Vergleich zum Vorjahr um 2,8 %, wie aus den von diesen Fachleuten verwalteten Daten hervorgeht, die auf vor einem Notar unterzeichneten Transaktionen basieren.

Die Zahl der Eigenheimkäufe lag 2022 bei fast 720.000 und erreichte damit den besten Wert seit 15 Jahren, nachdem sie um mehr als 6 % gestiegen war. Nach Art der Wohnung stieg der Verkauf von Wohnungen um 7,8 % auf 548.631 Transaktionen, während Einfamilienhäuser nur um 0,7 % auf 171.049 Einheiten stiegen.

Nach Angaben der Notare blieb der Aufschwung der Tätigkeit und der Preise im Jahr 2022 dynamisch, wenn auch mit geringeren Raten als im Jahr 2021, beeinflusst durch das anomale Haushaltsjahr 2020 aufgrund der Auswirkungen der Gesundheits- und Wirtschaftskrise. Einer der Trends ist jedoch die zunehmende Abkühlung des Marktes.

So ist der Umsatz im ersten Quartal 2022 im Vergleich zum Vorjahr um 22,8 % gestiegen und im vierten Quartal um 10,6 % gesunken, und das in einem Umfeld, das von steigenden Zinsen geprägt ist.

Der Preisanstieg hat sich von 11 % im ersten Quartal des Jahres auf 3,5 % im letzten Quartal abgeschwächt und lag im Dezember sogar bei fast 0 %.

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